株式会社リアネスト|最上級の「絆」をモットーに不動産購入、運用管理、売却をサポート

株式会社リアネスト|最上級の「絆」をモットーに資産形成のお手伝い

東京都心部を中心に投資物件を扱う株式会社リアネストは、不動産投資の初心者も安心してスタートし運用を任せることのできる、トータルサービスを提供する会社という特徴があります。

そもそも「リアネスト」という社名はフランス語の「絆」に英語で最上級を表す「est」を掛け合わせてできた名前で、物件のオーナーとなるお客様や取引業者、リアネストの社員などリアネストに関わる全ての人が「最上級の絆」で結ばれより良い将来を築き上げることを目標としています。

その第一歩は、関心を持つ人たちが不動産投資に関する正しい基礎知識を身に着けること。そのためリアネストではまず不動産投資初心者に向けて無料セミナーを開催しています

老後の資金確保のための不動産投資のノウハウやメリット・デメリット、不動産投資に関する不安や疑問、成功例や失敗例などを分かりやすく解説してくれるこのセミナーは、毎週土日を中心に金曜や月曜日にも開催。普段会社勤めで忙しいという人のために参加しやすい日程を組んでいます。

セミナー終了後には無料個別相談会も実施。個人的に聞きたいこと、相談したいことがあればぜひこの機会に活用しましょう。勿論全て無料です。

リアネストは購入希望者の事情・条件に合う物件を調査・紹介、借入のサポートも

セミナーに参加したからといって、勿論なにも必ずリアネストと契約しなければならないわけではありませんが、多くの人はその内容に納得し、続けてリアネストで投資物件を探し始めるようです。

前述の通り都内物件を中心に取り扱っているリアネストですが、都内物件であれば必ず全てが理想的であるとは限りません。

また同じ物件でも自己資金や借入返済期間、投資目的などの違いで、向き不向きがでてきます。

そこでリアネストでは購入希望者の各事情や希望に合わせた物件を調査・紹介し、物件購入に際して借入が必要な場合はその人にあった金融機関の選定や折衝などもサポートします。

リアネストは購入物件の運用管理もトータルでサポート~入居者募集から敷金清算まで


しかし優良物件の購入はあくまで不動産投資の始まりに過ぎませんから、大切なのは入手した物件をどのように運用していくか、です。

そこで株式会社リアネストでは、購入物件の運用管理もトータルでサポート。

様々な媒体を通して入居者を募集し、希望者が見つかれば入居審査や内覧案内を行って賃貸借契約を結びます。

その後もクレーム対応や建物の損傷・不具合への対応、家賃の集金や督促など不動産運用には様々な業務が伴いますが、それらも全てリアネストが代行してくれますし、入居者が解約した場合のクリーニングや修繕、敷金の清算なども勿論任せることができます。

確定申告や税金対策などのサポートも万全で、毎年自社のセミナー会場で分かりやすいと評判のセミナーが開催されています。

空き室リスク対策としての借上システムあり!代行システムとの二択でベストな運用ができる

またインカムゲイン目的の不動産投資で一番心配なのが空き室リスクですが、リアネストではこのリスク対策として借上システムも導入しています

借上システムではリアネストがその物件を借り上げたものとみなして空き室の有無にかかわらず毎月募集賃料の90%がオーナーに支払われます

借上システムを利用する場合は前述の賃貸管理業務代行を利用することはできませんが、空き室リスクをなくしたい人にはこちらの方がおすすめでしょう。

代行システムも借上システムも2年間契約となっているので、期間終了後システムを変更することも可能です。

その時その時でベストな方法を選べるというのも、リアネストの嬉しいサービスと言えるでしょう。

リアネストは手持ち物件の売却/買換にも対応

更に、株式会社リアネストでは不動産購入だけでなく、売却にも対応。

不動産投資ではなく手持ちのマンション物件の売却や買換えを考えている人も、リアネストに相談にのってもらうことができます。

勿論査定も無料。物件を購入する人にも売却する人にも幸せになって欲しいというリアネストの企業姿勢を見ることができるでしょう。