GAテクノロジーズ|AIをフル活用し管理運用の手間もゼロ!東京大阪の中古ワンルームに特化し利回り5.6%も

GAテクノロジーズ~AI等テクノロジーをフル活用し不動産の運営・開発・リノベーションを展開

GAテクノロジーズは東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40Fに本社を構える不動産の運営・開発、中古マンションのリノベーションを行う企業です。

2019年8月時点で資本金は11億5680万9470円となっています。

AI等のテクノロジーの活用、法令遵守により、グループ企業と連携を取りながらサービス満足度の向上を図っています。

AIで効率化!部屋探し~入居までオンライン完了!査定、売却も即座に可能【1口1万円からのオンライン少額投資も】

  • 部屋探しから内見、申し込み、契約、入居までをオンライン上で完結する個人向けシステム「OHEYA GO」を導入しているため、不動産会社へ足を運ぶ必要はありません。

    同システムでは、スマートロックなどのIoT技術が発展したからこそ、セルフ内見システムが実現し、円滑な手続きが可能となりました。

    購入の際は理想的な生活のためのライフプランの提案や物件探し、入居後のアフターサービス等のトータルサポートを行っています。

    顧客へのより良い物件を提案するコンサルティングサービス「RENOSY LIVING」により、効率的な住まい探しを提供しています。

    従来は、マンションの売却価格を知るためには近隣の物件相場や過去の物件取引価格を調べることが必要でした。しかし、AIに特化したGAテクノロジーズが提供する「RENOSY SELL」を活用することで、AIが瞬時にマンションの売却価格の査定を行います。また、同サービス内にて媒介契約や売買契約も可能なので、不動産売却に掛かる手間を極限まで抑えられます。

  • 1口1万円からのオンライン少額投資が可能な「RENOSY ASSETマンション投資」にて、資産形成ができます。RENOSY ASSETマンション投資は中古マンションに特化しているからこそ、手軽かつ短期間の少額投資が可能な仕組みを作りあげています。

部屋探し~入居までオンライン上で完結できる「OHEYA GO」はじめ各種のAIテクノロジーサービス

OHEYAGO

内見から入居までをWEB完結できるサービスです。気になる物件を見つけ、スピーディに入居の申し込みができます。また内見の際は、スマートロックシステムを利用しているので、管理者の付き添いが必要なく、自身の都合の良い時間に部屋の下見ができます。

Cloud ChintAI

仲介会社とのシームレスな物件確認作業が可能になります。また、内見予約から申し込み、契約までをワンストップにて提供しています。

Nomad Cloud

累計700店舗以上とのやりとりを、データとしてAIに学習させた業務改善サービスです。Nomad Cloudを導入することにより不動産仲介会社の業務時間を大幅に削減することができます。

RENOSY CATALOG

マンション情報を集約した理想の住まいを見つけるためのサービスサイトです。収入や家族構成などを元に算出する住宅ローンシミュレーターを活用することで、金銭的な将来設計を考えることができます。また、マンション探し初心者でも、有意義な住まい探しができるよう、マンションを探す際の注意点やメリット等も詳しくサイト内で紹介されています。

RENOSY LIVING

理想の住まい探しのスペシャリストであるエージェントが、マンション購入を考える人たちのニーズをヒアリングし、理想的な物件を見つけるまで、長期的に寄り添います。

RENOSYアプリ

店舗への来店不要で不動産を見つけることができるサービスです。どのような物件を探しているのかを入力することにより、新着物件をプッシュ通知にて受け取ることが可能になります。また、紙面の見づらい物件資料を一新し、「販売図面」として表示されるため、物件のデザインはもちろん、販売価格、間取り、ストリートビューでの周辺施設の確認もできます。さらにチャットでの気軽な問い合わせもできるため、とても利便性に富んだアプリとなっています。

RENOSY SELL

必要事項を入力し、AIへ送信するだけで売却査定ができ、プロデザイナーが担う売却物件のデザインは、より買い手の興味を惹く魅力的な物件資料になります。また、業者間の売却活動を公開することにより、自分の大事な資産をどのように取引しているのかを確認できます。さらに、30社以上もの不動産業者との連携を図り、より多くの買い手へとアプローチします。

RENOSY ASSETマンション投資

長期的かつ安定した資産形成をサポートする不動産とテクノロジーを掛け合わせた投資方法です。

RENOSY

独自のテクノロジーを最大活用し、効率的な顧客サポートを行い、また、データベースの見える化では不動産投資の将来的な収益を期待できる資産の発掘へと貢献しています。

RENOSY ASSETマンション投資|収益性・資産性の見える化で優良物件への投資運用ができる 


独自の物件情報管理ツールや社内運用システムなどのテクノロジーを活用することにより、マンション経営に掛かるコストの削減や契約、購入後のサポートまでを円滑に進めることができます。

物件情報のデータ化には膨大な量の情報により、物件の収益性・資産性の見える化を行います。客観的に評価されたデータは将来性を見据えた価値ある物件の発掘に役立ちます。

自己資金が少額だが、投資による安定を求める人の助け船として、少額投資が可能な中古ワンルームマンションに特化しています

建築規制の観点から主要都市におけるワンルームマンションは、希少性を高めていく可能性が予想できますので、資産価値の維持による安定した収益も期待できます

「不動産投資は複雑で分かりにくい」「不動産投資は不透明な部分が多く不安だ」という人が安心して不動産投資へと踏み出せるコンテンツとして、所有物件の情報、キャッシュフローの確認などが行える不動産投資家のためのアプリ「OWNR by RENOSY(オーナーバイリノシー)」の配信も行っています。

不動産投資の見える化により、オーナーをサポートすることで、不動産投資における不透明さを拭い、安心できる投資の環境を整えています。

GAテクノロジーズは資産価値の高い東京・大阪の中古ワンルームマンションに特化【利回り5.6%】

中古ワンルームマンションに特化した販売を行っています。

都市部のワンルームマンションは、空室リスクが低く、また建築規制の観点からも、今後さらに需要が高くなることが予想されるため、大切な資産の価値を失うことなくマンションを維持することができます。

東京都と大阪府の都市部を中心に展開しています。想定利回りは大阪のほうが高く5.6%の高利回りとなっています。

一方東京では4.8%となります。大阪のほうが高利回りですが、東京も決して低いというわけではありません。価格帯も東京は2000万円前後、大阪で1500万円前後となります。

中古マンションを取り扱うメリットは、資産価値の大幅な下落がないということです。したがって、売却時の差損を比較的少なく済ませることができます。

また、東京都心部などの人気地域の物件やリノベーション等による資産価値の向上を図った場合は、購入時よりも高値で売れることもあります。

「オーナーは何もせずとも良い」マンション経営のアプリ化・代行・AIテクノロジーによる見える化

  • アプリによるマンション経営の簡易化
  • 賃貸管理業務の代行
  • 自社テクノロジーを活用した投資の見える化

で「オーナーは何もせずとも良い」を実現しています。これがGAテクノロジーズの強みであり特徴です。

OWNR by RENOSY|不動産投資家のトータルサポートアプリ(無料)~どこでもいつでも不動産管理・運用

「所有物件の現状はどうなのか」「不動産投資に関して疑問や悩みがある」「契約書の確認がしたい」等々の悩みを解決する不動産投資家のトータルサポートアプリです

賃料から各経費を差し引いた収支の確認もできるので、今後の資金計画にも役立てることができます。

スマートフォンアプリでの不動産管理・運用なので、初心者でもカンタンに利用でき、忙しいビジネスマンも場所・時間を問わず物件管理できます。

さらに、アカウントの登録が必要なだけで無料で利用できる手軽さもOWNR by RENOSYの特徴です。

【月額1,000円】オーナーが行うべき管理業務はゼロ!

入居者の募集や契約、家賃の集金、解約時の精算など、わずらわしい管理作業をRENOSYがすべて代行するため、オーナーが行うべき管理業務は一切ありません

そのため、他の仕事をしながら安定した不動産投資生活を送ることができます。

また、この賃貸管理サービスは家賃による変動は無く、月額一律1,000円で利用できます。